Terreno à venda, em Itu/ SP.
Loteamento Portal de São Tiago - Itu/SP
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Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Terreno de 2.700 m² à venda no Portal de Santiago – Itu/SP
Excelente oportunidade para quem busca ampla área de terreno, potencial de ampliação e investimento estratégico. São 2.700 m² de terreno, com construção existente e grande possibilidade de expansão.
Casa principal – 84,5 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala e cozinha integradas
- Cozinha com piso em porcelanato
- Demais ambientes com piso cerâmico
- Varanda coberta
- Imóvel necessita de reforma e acabamento.
Estrutura adicional e potencial construtivo
- Aproximadamente 75 m² adicionais já construídos
- Projeto total previsto de até 400 m²
- Sala anexa com 13 m x 5,5 m
- Estrutura preparada para sobrado com 3 dormitórios e 1 banheiro
- Excelente base para ampliação residencial ou desenvolvimento de projeto voltado para renda.
Diferenciais do imóvel
- Poço artesiano
- Árvores frutíferas já formadas
- Piscina, necessita revitalização
- Terreno amplo com excelente aproveitamento
Localização
Bairro com infraestrutura completa:
energia elétrica, internet, TV a cabo, transporte público e coleta seletiva.
Localização estratégica:
aproximadamente 20 km de Sorocaba
aproximadamente 20 km do novo Parque da Cacau Show
Oportunidade
Documentação em ordem.
Preço reduzido.
Ideal para:
✔ Investidores
✔ Locação por temporada
✔ Airbnb
✔ Eventos
✔ Ampliação para residência de alto padrão
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